Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble indépendant sur la commune d'ORLY, Proximité échangeur N7 / A86 / A 106 / D264, RER C - Station ORLYVILLE 4 Bureaux 1Salle de Réunion 1 Kitchenette 1 Monte Charge SURFACES Entrepôt: 901m² Entrepôt R+1: 432m² Bureaux R+1: 145m² Terrain: 2 447m² Hauteur sous plafond: 7,5 m Accès livraison: 4 quais + 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 177 360 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Orly (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 901 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 145 m² |
| Entrepôt | 432 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 177 360 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |